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現在、５階建て位までの建物であれば、一定の条件をクリアすれば既存に設置されている 受水槽、貯水槽を撤去し、水道本管からの水圧のみで建物に給水する事が可能です。 こちらのページでは、「直結給水工事」についてご説明させて頂きます。 工事金額事例ページ内の直結給水工事に関しての私見でも書かせて頂いておりますが、 直結給水に変更するにあたっては、メリットと共にデメリットも御座います。 ご不明な点等御座いましたら、問い合わせフォーム、メール、お電話等より遠慮なくご質問 下さい。
建物へは、その建物の大きさや用途等により、見合った給水方式が選定されています。 その給水方式には大きく分けて３種類の方法があり、道路の下にある水道本管の圧力のみ で建物に給水し、主に戸建ての住宅や小規模の建物に採用されている「直結給水方式」と 水道本管からの給水をいったん受水槽（貯水槽や貯水タンクとも言われる）に溜め、ポンプ にて建物の屋上に設置されている高架水槽（高置タンク）や各室へ圧送する「貯水槽方式」 となります。 ポンプの種類により、屋上に高架水槽を設けず、ポンプの圧力のみで各室へ給水出来るもの もあります。 また、近年、中高層の建物では、受水槽や高架水槽を設けず、水道本管からの給水をいったん ポンプのみを経由し、各室へ給水する「増圧給水方式」があります。 ただし、この「増圧給水方式」に用いる事の出来るポンプは「増圧ポンプ」と呼ばれるポンプ のみとなっています。
↓図はクリックで拡大します。
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まずは、管轄の水道局に依頼し水道本管の水圧を調べます。
表１ ３階建てまでの直結給水に必要な水道本管の水圧
以上の水圧であれば直結可能となります。 ただし、０．１７Ｍｐａから０．２Ｍｐａという水圧はかなり低い数字なので、東京都内であれば、 余程条件の良くない場所（※１）を除き、ほぼ全域、無条件で３階建てまでの直結給水が可能 であると言えます。 （※１）前面道路に水道本管が入っていない等、必要水圧を確保出来ない場所 表２ 水道本管から敷地内への給水引込み管口径と世帯数の関係 （３階建てまでに適用）
※区分１、区分２については表１参照 表の見方 ※例えば、区分２（水道本管の水圧が０．２Ｍｐａ以上の区域）で水道本管から敷地内への 既存の給水引込み管の太さが４０ｍｍで入っていれば、水栓器具個数（トイレ、浴室、 キッチン、洗面、洗濯等の水栓数）が１０個以下の世帯数で７世帯程度であれば、新たに 太い水道管を水道本管から引込みせずに、配管のつなぎ替えのみの工事で直結給水が 可能となります。 逆に、水道本管から敷地内への既存の給水引込み管の太さが４０ｍｍであり、水栓器具 個数が１０個以下でも７世帯以上である場合、道路を掘削し、新たに太い水道管を水道本管 から引込む必要があります。
表３ ４階、５階建てまでの直結給水に必要な水道本管の水圧
表４ 直結給水の場合の口径別メーター数概算表（東京都の場合に適用） 東京都管工事組合「給水装置工事・公設桝工事標準実績表」より抜粋
表の見方 ※例えば、水道本管からの引込み口径が５０ｍｍの場合、２０ｍｍの水道メーターが ９．８ヶ（≒１０ヶ）、１０世帯分の給水が可能となります。 また、水道本管からの引込み口径が３０ｍｍの場合、２０ｍｍの水道メーターが２．７５ヶ （≒３ヶ）、３世帯分の給水となります。 既存建物が１０世帯のマンションであれば５０ｍｍの引込み口径が必要となり、既存の引込 み口径が５０ｍｍ以下の場合、道路を掘削し、水道本管からの給水管引込み管を５０ｍｍに 増径する必要があります。
■工事金額は既存の状況により、大きく変わりますが、工事金額事例の ページをご参照下さい。 ▲このページのトップへ
中野区 Ｍ様邸 住宅の地下に３階用 １トンの受水槽がありましたが、現在では受水槽を介さず、水道本管から直接 ３階に給水する事が可能な為、タンクを撤去し、直結給水にしました。 （工事期間１日 工事金額２５万円 廃材処理 水道局申請含む） ※道路から敷地内に敷設されております既存の水道管の太さや建物の概要、用途、世帯数等 により工事金額は変わります。 まずは無料にて調査、御見積りをさせて頂きます。 工事金額事例も参考にして下さい。 写真はクリックで拡大します。
台東区 Ｓビル様 受水槽と屋上の高架水槽を撤去し、直結給水にしました。 写真はクリックで拡大します。
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